Rovinatý pozemok je v novovznikajúcej štvrti asi 20 pozemkov určených na výstavbu rodinných domov. V dotyku so starou časťou dediny.  Pozemok je  štvorcového tvaru (cca 25 x28 m), orientácia pozemku - východ  zadná časť, západ predná časť. V územnom pláne pozemok určený na bývanie v rodinných domoch, regulatívy pre výstavbu – max. 2 nadzemné podlažia, index zastavanej plochy 0,3. Body napojenia inžinierskych sietí  (voda, elektrina, prípojka na kanalizáciu) na hranici pozemku v jeho prednej časti. Novovybudovaná cesta, chodník, kultivované prostredie. Prepojiteľnosť na internet je možné riešenie optickým káblom.  Obec Hrubý Šúr je vyhľadávanou, výbornou lokalitou na bývanie a život. V okolí je množstvo možností na šport, prechádzky, neďaleko Malý Dunaj, Senecké jazerá. Vlastniť tu nehnuteľnosť je dobrou investíciou. Občianska vybavenosť - MŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, ZŠ s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským. Do 10 minút chôdze od pozemku potraviny, pizzeria, pohostinstvo, detské ihrisko, pošta, autobusová zastávka s dobrou dostupnosťou do mesta Senec a okolia.