Telefón

mobil: +421 944 191 939

mail: info-ZVNC-vip-reality.sk

Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2
Zoznam nehnuteľností
Lokalita
Zahraničie
Vip Reality

Na predaj dvojizbový byt v Liptovskom Hrádku - Vyšné Fabriky, stredový byt

Cena:
1,00 €
Kraj:Žilinský kraj
Okres:Liptovský Mikuláš
Obec:Liptovský Hrádok
Ulica:Hlavná 61
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
  
Úžitková plocha:55 m2
Stav objektu:čiastočná rekonštrukcia
Poschodie:0 / 0
Energ. certifikát:neuvedené
Balkón:nie
Loggia:nie
Terasa:nie
Parkovanie: neuvedené
 
ID inzerátu:2396
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Predám 2 izbový byt v Liptovskom Hrádku na adrese „Vyšné Fabriky 15/21A“. Približne 2km od centra mesta v priemyselnej zóne.


Celková rozloha písaná na liste vlastníctva je 55.46 m2. Samotný byt má 52.46m2 + pivnica 3m2.  Okná orientované na západ.  Nachádza sa na 3. poschodí 5. poschodovej panelovej zateplenej bytovky. Bez balkónu a s výťahom. Je to stredový velmi teplý a suchý byt. Minimálne náklady na vykurovanie.  Dve nepriechodné izby, kuchyňa, chodba, kúpelňa a samostatná toaleta.


Na bytovke prebehla kompletná rekonštrukcia  približne pred 15 rokmi: prekryté vchodové dvere s elektromagnetickým zámkom, izolácia obvodových stien, výmena okien na spoločných priestroroch, rekonštrukcia balkónov, výtahov, stupačiek a strechy. Vek bytovky približne 40 rokov. Na rekonštrukciu bytového domu sa bral úver, ktorý bol začiatkom roku 2022 kompletne splatený.


Samotný byt je v pôvodnom ale zachovalom stave. Na byte bolo robené: plastové okná s izolačným dvojsklom, žalúzie a sietky proti hmyzu, opravené a vymaľované steny, nové ističe, nová kuchynská linka. V izbách je plávajúca podlaha a pod nou pôvodná drevená podlaha. Prípojka na vysokorýchlostný internet, spoločnú terestriálnu anténu a spoločnú satelitnú anténu.


Zálohové mesačné náklady na 3 osoby sú 179 EUR (bytový podnik 153 EUR + elektrika  26 EUR). Kedže je to stredový byt, tak väčšina ludí má preplatky na vykurovaní od bytového podniku.


Byt nie je zaťažený žiadnou ťarchou, ale už dlhšiu dobu tam bývajú spoľahliví a slušní nájomcovia-mladá rodinka. Výpovednú lehotu máme dohodnutú na 1 mesiac. V prípade Vášho záujmu tam nájomcovia možu ostať a platiť Vám najómné.


Cena bytu je 78 000 EUR. Nábytok a spotrebiče sú majetkom nájomcov. Na cene sa viem dohodnúť za týchto podmienok: 1) rýchle a seriózne jednanie; 2) rýchle vyplatenie; 3) ak tam nájomcovia ostanú bývať a budú Vám platiť nájom.


Vlastníkom bytu je moja mama a ja jej pomáham s predajom. Kúpnopredajnú zmluvu dáme urobiť právnikovi.


Poprosím realitné kancelárie aby ste ma kontaktovali iba ak máte konkrétneho kupca.


Kontaktovať ma možete telefonicky každý deň vrátane víkendov a sviatkov od 6 do 21 hodiny. Emailom a SMS kedykoľvek.


ROZLOHA: 52m2


CENA: 78 000,- Eur.


V prípade záujmu ma kontaktujte prosím na telefónnom čísle: 0918 447 021 alebo emailom: smihovsky-ZVNC-gmail.com


Zabezpečte si aj Vy propagáciu cez ONLINE REALITY aby vedel o Vašej nehnuteľností každý v okolí.


Taktiež aj iné služby ako sú vyhotovenie zmlúv či právny servis za bezkonkurenčné ceny.

Maklér:

makler
Maklér:ONLINE REALITY
Telefón:0951255233
E-mail:asistent-ZVNC-onlinereality.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.

Vip Reality

VÝKUP NEHNUTEĽNOSTÍ je určený pre tých, ktorí chcú urýchliť predaj , kvôli exekúciam, dlhom, neprispôsobivými či problémovým spoluvlastníkom a nemajú čas riešiť mimosúdne či súdne záležitosti.

Služba výkupu nehnuteľností nie je určený pre všetkých klientov, hlavne pre tých, ktorí chcú z predaja vyťažiť maximum. Takým odporúčame využiť služby VIP-REALITY alebo ONLINE REALITY.

VYKUPUJEME VŠETKO ako sú domy, byty, pozemky, chaty, orná pôda, lesné pozemky, záhrady, haly atď..


NEMAM NÁHRADNÉ BÝVANIE
Toto je situácia s ktorou sa stretávame často. Na základe dohody, môžete ostať bývať vo svojej nehnuteľnosti aj pár mesiacov, do kedy sa nenájde pre Vás adekvátna náhrada.

AKO DLHO TRVÁ PROCES ?
Po skompletizovaný všetkých podkladov vieme riešiť VÝKUP AJ IHNEĎ.!

CELÝ PROCES, VŠETKY POPLATKY A PODOBNE NECHATE NA NÁS A MY SA O VŠETKO POSTARÁME  ;-)